建筑资质转让也有坑？这3个问题必须注意！

　　有的建筑企业不想继续从事建筑行业，但又不想浪费辛辛苦苦办下来的资质，因此就想转让资质；刚好有的企业想要从事兼职行业，又苦于没有建筑资质，就想要收购建筑资质；这就构成了协富常常提到的建筑资质转让。

　　一般情况下，建筑资质转让还是比较方便，找到交易方往往不是大问题。但是协富想说的是，建筑资质转让不是简单的变更一下即可，其中还涉及到一些鲜为人知的注意事项，如果不注意以下3个问题，极有可能会带来一些风险。

　　一、注意调查债务

　　在协富看来，建筑企业取得建筑资质并不容易，需要投入大量财力、物力和人力，因此如果没有特殊原因，一般不会转让建筑资质。那么此时，受转让方就应当注意转让方是否存在债务情况，比如有的企业是因为经营不下去了不得不转让，很可能已经面临巨额债务。

　　因此协富在此提醒大家，受让方要想保护自身权益，一方面需要对债权债务进行调查，如果真的有债务双方则应协商解决；另一方面为了避免转让方隐瞒债务，可以在转让合同中做出说明，告知此种情况应当负的责任。

　　二、注意纳税申报

　　建筑资质属于企业的一种资格，因此建筑资质转让其实是公司变更的一部分，在转让时需要和公司一并转让。但是在此之前，必须先进行股权变更，而在股权变更过程中，需要向税务机关进行纳税申报，涉及的税种有印花税、企业所得税、个人所得税等，其中印花税是必须缴纳的，另外两种有涉及才转让。

　　至于应纳税额，和注册资本以及股权转让价款有关系，因此合同中的股权转让价款也很重要，协富提醒大家切不可大意！

　　三、注意变更事项

　　虽然协富在此说的是转让建筑资质，但其实需要变更的事项不止建筑资质。

　　首先，转让双方需要到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是转让的第一步。其次，到开户银行变更企业银行账户，同时到税务机关做变更登记，这两步可以同时进行。最后，通过变更后的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

　　综上所述，建筑资质转让虽然能给很多创业者带来便利，但实际操作起来却又并不像想象中那么简单，不过只要注意了协富提到的以上3点，就能在一定程度上规避不必要的风险。

　　另外，无论是新办建筑资质，还是想转让或收购建筑资质，都可以委托协富代为操办。2000万资质任你搜，分分钟找到想要的，保证无不良信用和债务问题，所以资质转让找协富准没错！