建筑资质转让也有坑，这3个问题必须注意？

　　一些施工企业不想继续从事建筑行业，但也不想浪费辛苦办来的资格，因而就想转让资质；刚好有的企业想要从事兼职行业，又苦于没有建筑资质，就想要收买建筑资质；这就构成了常常说到的建筑资质转让。

　　一般情况下，转让建筑资质还比较方便，找交易方往往不是什么大问题。但想说的是，建筑资质转让不是一个简单的改变，这也涉及到一些鲜为人知的注意，如果不注意以下3个问题，可能会带来一些风险。

　　施工资质转让也坑？这3个问题必须引起注意！

　　第一，注意调查债务。

　　在我看来，建筑企业取得建筑资质并不容易。他们需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此，如果没有特殊原因，他们一般不会转让建筑资质。那么，受让人要注意转让方的债务方是否存在，比如一些企业因为经营不能下去，不得不转让，很可能面临巨额债务。

　　因此，提醒大家，受让人保护自己的权益，债务需求调查，如果有一个两党债务应协商解决；另一方面，为了避免转让方可以隐藏债务，在转让合同做出说明，告诉这应该是责任。

　　二、注意纳税申报

　　建筑资质属于企业的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，必须首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。

　　至于应纳税额，它与注册资本和股权转让价格有关，因此合同中的股票转让价格也很重要！

　　三，注意变化

　　虽然顶层，这里是建筑资质的转移，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。

　　首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。其次，银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。最后，通过变更经营许可证，改变施工质量和安全生产许可证的变更。

　　总之，施工资质转移的便利可以给创业者很多，但实际操作却不是那么简单，但只要上述3点的注意力，你可以避免不必要的风险，在一定程度上。