融资租赁与经营租赁的区别

　　融资租赁与经营租赁的区别,版本太多,根据企业会计准则可以从下面的融资租赁标准,只要满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：

　　(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人;

　　(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;

　　(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于75%);

　　(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);

　　(5)租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。