物业税
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中国人税收负担66来自增值税、营业税和消费税
...p> 《21世纪》：今年将扩大服务业企业营业税改征增值税的试点，并扩大物流企业营业税差额纳税试点。为促进现代服务业发展、改善产业结构，还应采取哪些税收调节手段? 杨志勇：服务业企业的营业税改征增值税，对服务业的发展、经济结构的调整和经济发展方式转变，有积极的促进作用。营业税改增值税，可以减少重复征税，使服务业受益，相关的企业和行业也跟着受益，因为原先不能抵扣的服务...
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代购进口货物垫付货款是否缴纳增值税？
...又有委托方，在委托方将该海关开具的完税凭证认证和抵扣的前提下，代理方垫付货款而代理进口货物是否可以只缴营业税而不再缴纳增值税? 【解答】 关于代购货物征税问题。 《财政部、国家税务总局关于增值税、营业税若干政策法规的通知》(财税字[1994]26号)规定，代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不征收增值税;不同时具备以下条件的，无论会计制度...
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公司营业税的定义是什么？
...展览馆,书画院,图书馆,文物保护单位举办文化活动的门票收入,宗教场所举办文化,宗教活动的门票收入.除前款规定外,营业税的免税,减税项目由国务院规定.任何地区,部门均不得规定免税,减税项目. 第七条 纳税人兼营免税,减税项目的,应当单独核算免税,减税项目的营业额；未单独核算营业额的,不得免税,减税. 第八条 纳税人营业额未达到财政部规定的营业税起征点的,免征营...
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上海保税区和境外之间货物进出的一般税收政策是怎样的？
...1）区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和其他基建物资；（2）区内企业自用的生产、管理设备和自用合理数量的办公用品件。 予以保税：（1）加工出口产品所需的原材料、零部件、元器件、包装物件；（2）转口货物和在保税区内存储的货物，《海关对保税物流园区的管理办法》对保税货物更明确，如还包括进境检测、维修货物及其零配件，供看样订货的展览品、样品等。 按照一般...
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增值税营业税起征点大幅上调
...此举旨在贯彻国务院关于支持小型和微型企业发展的要求，减轻小微企业税负。 上调幅度明显 财政部公告称，将《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十七条第二款修改为：“增值税起征点的幅度规定为，销售货物的，为月销售额5000-20000元；销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元。” ...
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外商投资企业税收方面优惠政策
...回收投资时间长的项目，或者属于能源、交通、港口建设项目的，报经国家税务总局批准后，可减按15％的税率征收企业所得税，并免征地方所得税。 ②高新技术产业开发区 对设在高新技术产业开发区的被认定为高新技术企业的外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。其中，被认定为高新技术企业的生产性外商投资企业，实际经营期在十年以上的，可以从获利年度起第一年和第二年免征企...
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业务按差额征收营业税
纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用;但是，下列情形除外： (一)运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境，在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。 (二)旅游企业组织旅游团到中华人民共和国境外旅游，在境外改由其他旅游企业接团的，以...
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物业税的定义是什么？
...有的各个环节。从广义上讲，房地产税收包括耕地占用税、契税、印花税、土地增值税、营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税和城市维护建设税，共12个税种。从狭义上讲，房地产税收仅包括房产税、城市房地产税和城镇土地使用税，共3个税种。与国际上所称的房地产税或不动产税相对应，我国物业税应当属于上述房地产税收的狭义概念。 本文连接...
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上海注册外商投资物业管理有限公司费用及条件
...类型： 外商独资、合资、合作 3．经营范围： 1）物业管理； 2）房地产信息咨询。 4．上海福商公司代办程序： 1) 初步咨询接洽，确定投资主体资格 2...3个工作日 5、办理税务登记证------------------------ 15个工作日
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注册物业管理公司需要什么条件、资料、流程？
...件，准备材料和文件。 (2)向所在地房地产主管部门提出申请。 (3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 (4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。 以上就是“注册物业管理公司需要什么条件、资料、流程？”的全部内容，如您有更多疑问或需注册公司，欢迎咨询，专...
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建筑业营业税税收征管如何规定
...为通常只征收一种流转税，要么征营业税要么征增值税，但考虑到建筑业的特殊情况，《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条的规定，对施工方提供建筑业劳务的同时销售自产货物的情形，应当分别核算建筑业劳务的营业额和货物的销售额，就其建筑业劳务营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税;未分别核算的，由主管税务机关核定其建筑业劳务的营业额计征营业税。 (三)建筑业营业额的相关规定
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关于本市专业服务机构营业税征收问题的通知
...务为主的项目。 二、除第一条以外的本市具有鉴证职能的事务所(公司)之间、具有鉴证职能的事务所(公司)与其他各类专业服务机构以及其他各类专业服务机构之间开展的业务，应按取得的全部收入征收营业税。 三、凡需执行本规定第一条的事务所(公司)，应向主管税务机关提出书面申请，申请备案。并提供各行政主管部门依法批准成立的批文。 四、对开展协作项目的专...
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物业管理公司资质申请办理流程及所需条件
...套材料，供投资者参考。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应 的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。...
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2017企业所得税纳税申报流程介绍
...p> (3)出口销货合同或提供劳务的合同协议; (4)购货单位出口的货物资格证明; (5)购货单位税务登记证副本(复印件) (6)购销双方营业执照复印件; (7)企业提供的产品名称目录表。 以上就是关于2017企业所得税纳税申报流程介绍的详细内容，如有您有什么疑问或者更多关于上海财务记账的细节内容...
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营业税返税市区与开发区税收分成
...优惠方式是上海最主要的优惠政策，营业税、增值税、企业所得税都有返税。 中国的税收在财政上分为国税与地税，国税是属于中央政府的，地税属于地方政府财政收入。 营业税是100%的地税，即完全属于地方政府的财政收入。上海营业税返税是如何返的呢？上海的营业税税收在地方政府上是如何分成的呢？ 一、营业税的分成体系 在上海注册公司的...
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各个行业应缴纳税税种类汇总
...有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。 4.外商投资企业应缴纳的税费一般包括： (1)增值税或营业税。 (2)外商投资企业和外国企业所得税。 (3)城市房地产税。 (4)车船使用牌照税。 (5)印花税。 (6)生产、委托加工烟、酒、...
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注册物业管理公司流程
...来的银行出具的资信证明书（正本）注明信用评价及有效期 （七）涉外办公楼驻在证明 （八）首席代表和代表各需11张2寸照片 · 物业管理企业工商年检的基本程序 1、企业于1月l日开始向国家工商行政管理总局申领年检报告书，于3月1 5 日以前向国家工商行政管理总局报送年检报告书和其他有关年检所需材料。 2...
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如何注册物业公司
...业提出申请，通过审定，由质量技术监督局发放。 (六)到税务局申领税务登记证 办理税务应提供的材料：经营场所租房协议复印件;所租房屋的房产证复印件。 1、全体投资人签署的《企业...涉及到办理资质或许可证) 如何注册物业公司的内容就是这样，如有您有什么疑问或者更多关于如何注册物业公司的细节内容，可以和小编一起讨论哦，另外我们还...
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如何注册物业公司？注册物业公司流程
...注册地址入驻本公司不需提供）2、全体股东身份证3、公司名称、经营范围、股东的投资比例、法人、经理、监事名单二、物业公司申请资料1、《深圳市物业服务企业资质申报表（三级）》或《深圳市物业服务企业资质申报表（三级暂定）》（一式三份，有注册所在地区主管部门签署的初审意见，封面加盖单位公章）；2、法定代表人证明书（原...
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2018注册物业公司需要什么条件
...公司有后置许可，需要进行审批，而后置许可中有注册资金要求等，需要进行照顾，避免花掉多余的时间，首先跟小编一起来熟悉一下注册普通物业公司的所需什么材料及要什么要求：注册物业公司需要准备的材料：1、公司名称(5个以上公司备选名称)；2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需...
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详解：哪些人适合注册香港公司？对号入座！
...； 3、香港公司的经营成本在合理范围内可全额扣除，不受比例限制； 4、利用有限公司在香港购置物业，出租、出售物业可免缴交物业税； 5、利用香港公司投资中国在红利返还时，只需征收5%的预提税。 有人要问了，香港公司好处是很多，但适合我吗？ 怎样判断是否适合注册香港公司？不用苦思冥想犹豫不决了，我们为你...
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上海：开业税务登记
...、《房屋、土地、车船情况登记表》 9、涉及外地迁入本市的，除提供以上证件外，还应提供原主管税务机关出具的《注销税务登记申请表》或受理书原件及复印件 二、事业单位、社会团体、民办非企业 1、事业单位或社会团体或民办非企业登记证书或其它设立证件原件及复印件 2、组织机构统一代码证书原件及复印件 3、法定...
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注册物业管理公司的流程
... 4、经营范围（现在和未来的拓展都要考虑到）； 5、法人、监事人分别谁来当； 6、了解基本的工商、税务知识。 准备好所有资料后最后一步就是上海物业管理公司的流程步骤了： 第一步：公司名称审核 名称审核具体流程： 准备材料→提交查名。 名...
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2018年上海注册物业公司三级资质都有啥条件？
...类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： ⑴多层住宅200万平方米； ...
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开物业公司需要办什么必备证件？
...司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。办理物业资质，首先要配置人员，其次准备申报材料，最后按照当地要求提出申请。 因此，开一个物业公司，需要办理的证件首先是营业执照，其次是开户许可证和物业管理资质，只有先取得营业执照才能办理后面的证件。整个周期花费的时间比较长，如...
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在上海怎么注册物业管理公司？
...务部门进行税种核定及购买发票。事实上相比自己去注册公司，代理注册能够节省很多的流程和时间。比如我们飞快代理注册，您本人只需要将资料交给我们，其他流程都由我们代办。五、上海物业管理公司注册费用上海物业公司注册费用主要包括工商注册规费以及注册公司代理服务费，详细费用清单可以致电我们上海业务人员进行咨询。六、上海注册物业管理公司所需...
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高新技术企业税收优惠政策有哪些？
...分配利润、盈余公积、资本公积向个人股东转增股本时，个人股东按“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税，个人股东一次缴纳个人所得税确有困难的，可在不超过5个公历年度内（含）分期缴纳，并将有关资料报主管税务机关备案。 自2016年1月1日起，全国范围内的高新技术企业转化科技成果，给予本企业相关技术人员的股权奖励，个人获得股权奖励时，参照所获股权的公允价值，按“工资薪金所得”项目缴纳个...
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注册香港公司的好处
...际工作量而定，但我们会在双方同意收费金额后才开始工作，不会有未经你方同意而先作账的情况出现。问：香港税收制度为何？答：香港的税收主要为三大类-物业税、薪俸税及利得税。物业税之税率乃根据拥有物业之租金收入之百份之16.5计算。薪俸税乃根据薪金收入以累进税率计算，负税上限不超于总薪金收入之百份之16.5。公司利得...
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注册香港公司后报税要提供什么资料，注意事项有哪些
...港没有增值税和营业税，主要是利得税 ( 企业所得税 ) 、薪俸税 ( 个人所得税 ) 和物业税。香港离岸公司以地域为征收税项的基础，只对来自香港的利润及收入征税。如果企业在香港区域外经营产生获得的赢利无需在本港纳税。 所谓利得税是按照企业的所得，是按纯利的17.5%来计算的。当然，如果企业不盈利，企业就不需要交税。此外，还有物业税和薪俸税2种。物业税之税率乃根据拥有物业之租金收...
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2018香港公司不打算使用了如何办理注销手续？
...p> 3、公司已出售所有存货、物业及证券； 4、公司没有未清缴的税款包括利得税、物业税、印花税、商业登记费及与该等税项有关的罚款及法庭费用； 5、公司没有在税务条例下尚未完成的责任，包括未交回税务局已发出的报税表、以书面通知税务局局长公司就任何课税年度应课税但未收到有关年度的报税表； 公司没有尚未回覆税务局所发出的任何查询； ...