建筑业营改增：不可不知的三个数字

　　自5月1日起，建筑业纳税人将告别熟悉的营业税，改为缴纳陌生的增值税。准备时间已不多，建筑企业财税人员忙着参加政策培训、办理营改增纳税人登记信息确认、测算税负变化……税制大转换，税率从3%跃升到11%，建筑企业应重点关注哪些问题？应该采取哪些措施，才能确保税负不发生大的变化？记者采访了全国税务领军人才和建筑业税收专家，请他们解读政策关键点，为企业备战出谋划策。

　　7个关键词 详解政策核心点

　　○税率和征收率 11%和3%

　　○纳税地点 机构所在地申报纳税，可申请汇总纳税

　　○“跨地”经营 服务发生地预缴，向机构所在地主管税务机关申报

　　○预收款纳税义务时间 收到预收款的当天

　　○清包工 可选择简易计税办法

　　○甲供工程 可选择简易计税办法

　　○过渡政策 老项目可选择简易计税办法

　　“试点纳税人应尽快熟悉36号文内容，及时掌握增值税的各项管理规定，妥善进行过渡期间的增值税处理。”山东百丞税务服务股份有限公司总经理董华说。

　　36号文指《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。最近，国家税务总局又发布了《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》。这两个文件构成了建筑业营改增的主要政策和实施办法。

　　建筑业营改增政策和实施办法究竟有哪些亮点？和以前营业税制下的规定，又有哪些变化？董华从7个关键词入手，作了细致的解读。